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2018-11-17 06:30 来源:好大夫在线

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北京9月预计15盘入市 限竞房爆发迎战“金九”

2018-11-17 16:39:46|来源:新浪房产
摘要| 接下来的九月,将会有一批新盘粉墨登场,其中共有11个限竞房首期入市,销售均价在4-6万元。
受大范围降温降水、人工运输成本上升、节日效应带动等影响,蔬菜季节性上涨,环比上涨%,同比上涨%。

??时光如驹,早来的秋风让北京秋意渐浓,楼市的“金九银十”如约而至。这是一年一度最重要的销售旺季,所以必定有很多开发商选择在“金九”推货。接下里的一个月里,北京会有多少项目押宝九月呢?赶紧跟着笔者来看看京城楼市9月开盘预报吧!

??据乐居统计数据显示,截至8月30日,9月北京预计有15个项目开盘,其中包括12个纯新盘,此外一批在售热盘也将继续出货。新上市房源面积段主要集中在90-140平三至四居,兼顾刚需和改善。业内分析,楼市“金九银十”是个被房企寄予厚望的回笼资金的季节,且各大开发商已全然进入冲刺全年销售业绩的阶段,房企铆足了劲儿,是时候“出手”了,楼市局势将进一步明朗。

??9月开盘项目集中在大兴、石景山区域

??9月开盘的几个项目主要还是集中在大兴、石景山等西南区域,大兴的金地·悦风华、首创远洋禧瑞天著均已拿到预售许可证,首期产品预计将于近期开盘。此外,昌平的和悦华玺也已出现在预售许可证预告内,项目预计加推79平两居、89平米三居、129平米四居户型,总价400万/套起。

??纯新盘:12大新盘齐聚金九入市

??接下来的九月,将会有一批新盘粉墨登场,其中共有11个限竞房首期入市,销售均价在4-6万元之间,户型面积以90平米为主,总价在500万上下,限竞房供应量突增,加剧了项目之间的竞争,也给购房者带来更多的选择。另外朝阳常营的商品房——北京城建朝青知筑预计于9月中旬入市,800万的起步价,对于断供许久的常营板块来说,真的是难得的上车机会。

??以下为9月北京楼市预计开盘项目明细表

2018年9月北京预计开盘项目
区域项目名称住宅属性价格房源信息
大兴金地·悦风华限竞房限价55016/元㎡89㎡、130㎡、139㎡
大兴亦庄金茂府商品房1400万元/套起叠拼180-210㎡
石景山金隅上城郡商品房800万/套起叠拼合院、城市别墅和联排
朝阳泰禾·金府大院商品房价格待定平墅户型150-175㎡;叠拼200-500㎡
顺义观承别墅大家限竞房限价60508元/平合院产品
平谷和棠瑞著限竞房25515元/平洋房+叠拼,220-260㎡三居

??截止到8月30日,北京已有11个限竞房项目入市,与业内预估的成交行情不同,很多限竞房入市后都进入顺销阶段,并没有快速清盘、回笼资金。眼下即将进入金九,接下来入市的限竞房能否实现开盘热销?让我们拭目以待!


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